𝗔𝗠𝗣𝗜 𝗶𝗺𝗽𝘂𝗹𝘀𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝘀 𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗲𝗻𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗿𝗲𝘁𝗼𝘀 𝘆 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀

Ciudad de México. 27 enero 2026. EnRédate Digital (Óskar Sosa).- En el marco del 70 aniversario de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI), se realizó la presentación ante medios de Jenny Althair Rivas Padilla como nueva presidenta nacional y vocera, junto con el Consejo Nacional de Directores que conducirá la asociación durante el periodo 2026-2027. El acto, realizado en el Hotel Presidente InterContinental, subraya la apuesta de la organización por fortalecer la confianza y la profesionalización en un mercado que enfrenta retos estructurales y proyecciones económicas mixtas

 

Una agenda centrada en confianza y profesionalización

 

Rivas Padilla destacó ante la prensa que la desconfianza en las transacciones inmobiliarias es uno de los principales obstáculos que limita la participación de familias y de inversionistas en el mercado mexicano. Para atenderlo —dijo—, se requiere profesionalizar al gremio, establecer reglas claras y promover legalidad en todas las etapas de la operación inmobiliaria, así como información transparente para los usuarios.

 

AMPI ha impulsado estos objetivos a través de su participación en la elaboración de la NOM-247, norma que establece criterios de protección al consumidor en las operaciones de bienes raíces, así como mediante programas de capacitación continua, certificaciones profesionales y promoción de tecnología para incrementar la transparencia y la eficiencia en transacciones.

 

Contexto económico: mercado en recuperación con presiones estructurales

 

El mercado inmobiliario mexicano se encuentra en un momento de claroscuros: por un lado, el sector de vivienda aportó 5.4 % del PIB nacional en 2024, superando el crecimiento general de la economía, lo que lo coloca como uno de los dinamizadores estructurales del país.

 

Asimismo, según estimaciones de la consultora Mordor Intelligence, el mercado residencial alcanzará un valor de USD 49.03 mil millones en 2026, con un crecimiento anual esperado de más de 5 % hacia 2031, impulsado por factores como reformas de financiamiento, programas gubernamentales de vivienda y la demanda urbana sostenida.

 

Sin embargo, datos recientes de BBVA Research señalan que el PIB de la construcción se contrajo 1.1 % en el primer semestre de 2025 debido a la disminución de obra pública, aunque la edificación privada creció casi 5 %, extendiendo una racha de once trimestres al alza. El mercado hipotecario, por su parte, mostró contracción en volumen y número de créditos, mientras los precios de la vivienda continuaron su apreciación anual.

 

El dinamismo del mercado también está condicionado por la disponibilidad de inventario, que ha sido limitada, lo que mantiene las plusvalías elevadas, incluso cuando el crecimiento del número de operaciones ha sido relativamente moderado.

 

Inversión y perspectivas para 2025 y 2026

 

Los expertos de la industria inmobiliaria proyectaron que la inversión total en el sector durante 2025 podría alcanzar cerca de 652,000 millones de pesos, distribuidos entre vivienda tradicional, naves industriales, hoteles, oficinas y espacios comerciales, reflejando un crecimiento interanual estimado de alrededor de 15 %.

 

Para 2026, el mercado inmobiliario podría crecer hasta un 6 % anual, según estimaciones de mercado, apoyado por tendencias como el nearshoring, la movilidad laboral interestatal y expectativas de condiciones crediticias más favorables a mediano plazo.

 

Una visión de largo plazo para confianza y decisión informada

 

La presidenta de AMPI hizo hincapié en que la vivienda no debe verse solo como un producto financiero, sino como una herramienta de bienestar social, estabilidad familiar y desarrollo urbano sostenible. Bajo esta visión, la asociación plantea una agenda integral que busca fortalecer la formalidad, elevar los estándares profesionales y apoyar la toma de decisiones informadas, tanto en el ámbito nacional como internacional, donde la AMPI mantiene alianzas con organismos como la National Association of Realtors y la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana (CILA).

 

Con la nueva directiva al frente, AMPI aspira a posicionarse como actor clave en el diálogo público-privado para generar mejores prácticas, incentivar inversiones y consolidar un mercado más competitivo y confiable para todos los agentes y familias en México.